新北市淡水區水源街二段92巷11號5F/8F
2015-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 26.3 萬/坪 × 17.12 坪
權狀坪數17.12 坪
主建物9.03 坪
公設比34.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 17.12 坪
└ 主建物 9.03 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪17.12 坪
土地坐落 鄧公段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 25.6
水源街二段中位 21
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 3%比水源街二段中位 高 25%比淡水區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-31 3F/8F 2房0廳2衛 · 17.12 坪 34.8 萬/坪總 595 萬 2024-06-30 3F/8F 2房0廳2衛 · 17.12 坪 33 萬/坪總 565 萬 2024-04-15 6F/8F 3房0廳3衛 · 28.66 坪 28.7 萬/坪總 823 萬 2024-03-06 7F/8F 3房0廳3衛 · 30.02 坪 25 萬/坪總 750 萬 2023-10-07 5F/8F 2房0廳2衛 · 17.12 坪 32.6 萬/坪總 558 萬 2023-08-15 2F/8F 2房0廳2衛 · 16.17 坪 29.7 萬/坪總 480 萬 2021-12-25 5F/8F 2房0廳2衛 · 24.36 坪 22.8 萬/坪總 556 萬 2021-12-07 1F/8F 4房0廳4衛 · 67.42 坪 19.9 萬/坪總 1,340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。