新北市汐止區南興路76號2F/11F
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 45.9 萬/坪 × 26.38 坪
權狀坪數26.38 坪
主建物14.85 坪
公設比33.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.38 坪
└ 主建物 14.85 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪26.38 坪
土地坐落 昊天段 1100 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 35.5
南興路中位 35.6
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 29%比南興路中位 高 29%比汐止區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。