新北市三重區集仁街122號3F/10F
2015-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,029 萬 33 萬/坪 × 31.2 坪
權狀坪數31.2 坪
主建物11.67 坪
公設比56.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 31.2 坪
└ 主建物 11.67 坪
└ 公設等 19.53 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪31.2 坪
土地坐落 富貴段 608 地號
價格拆解
成交總價1,029 萬
扣車位後房價1,029 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 32.4
集仁街中位 39.3
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 2%比集仁街中位 低 16%比三重區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）823 萬
每月月付30,840 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。