新北市淡水區水源街二段177巷45號4F/8F
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 21.4 萬/坪 × 39.81 坪
權狀坪數39.81 坪
主建物27.9 坪
公設比28%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.81 坪
└ 主建物 27.9 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 9.56 坪
0 坪39.81 坪
土地坐落 中興段 114-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 20.2
水源街二段中位 21
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 6%比水源街二段中位 高 2%比淡水區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-10-30 6F/8F 4房0廳4衛 · 39.81 坪 26.1 萬/坪總 1,040 萬 2021-08-05 2F/8F 4房0廳4衛 · 39.69 坪 23.9 萬/坪總 950 萬 2020-07-27 4F/8F 4房0廳4衛 · 39.81 坪 24.5 萬/坪總 975 萬 2018-06-25 4F/8F 4房0廳4衛 · 39.81 坪 23.1 萬/坪總 918 萬 2013-02-18 2F/8F 3房1廳3衛 · 39.69 坪 19.9 萬/坪總 790 萬 2012-10-23 6F/8F 3房1廳3衛 · 39.81 坪 20.1 萬/坪總 800 萬 2012-10-23 3F/8F 3房1廳3衛 · 39.81 坪 19.2 萬/坪總 765 萬 2012-10-23 7F/8F 3房1廳3衛 · 39.78 坪 20.2 萬/坪總 805 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。