新北市土城區金城路三段191之1號15F/22F
2014-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 790 萬 34.4 萬/坪 × 22.98 坪
權狀坪數22.98 坪
主建物14.25 坪
公設比24.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.98 坪
└ 主建物 14.25 坪
└ 公設等 8.73 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪22.98 坪
土地坐落 延和段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 40.7
金城路三段中位 34.6
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 15%比金城路三段中位 低 1%比土城區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層15F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。