新北市淡水區新市一路一段282巷20弄40號

2016-05-17 實價登錄成交明細

成交總價 2,100 萬 19.1 萬/坪 × 109.69 坪

權狀坪數109.69 坪

主建物72.32 坪

公設比22.1%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 109.69 坪

└ 主建物 72.32 坪

└ 公設等 37.37 坪

土地持分 55.15 坪

0 坪109.69 坪

土地坐落 公司田段 165 地號

成交總價2,100 萬

扣車位後房價2,100 萬

單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪

本筆成交 19.1

本棟中位 19.1

新市一路一段中位 22.7

淡水區 2016 年中位 20

比本棟中位高 0%比新市一路一段中位低 16%比淡水區 2016 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）420 萬

貸款（8 成）1,680 萬

每月月付62,940 元

30 年總利息586 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房4廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。