新北市林口區文化北路一段262號
2015-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,130 萬 60.4 萬/坪 × 87.34 坪
權狀坪數87.34 坪
主建物42.69 坪
公設比51.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 87.34 坪
└ 主建物 42.69 坪
└ 公設等 44.65 坪
土地持分 19.81 坪
0 坪87.34 坪
土地坐落 建林段 190 地號
價格拆解
成交總價4,130 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價3,740 萬
單價 60.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 60.4
文化北路一段中位 31.1
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比文化北路一段中位 高 94%比林口區 2015 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）748 萬
貸款（8 成）2,992 萬
每月月付112,092 元
30 年總利息1,043 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（390 萬）
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格一樓:一般零售業或服務業 二樓:事務所及工商服務業權利人共三人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。