新北市板橋區華東街268號9F/25F
2015-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 53.2 萬/坪 × 51.68 坪
權狀坪數51.68 坪
主建物28.4 坪
公設比35.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.68 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 23.28 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪51.68 坪
土地坐落 新雅段 1086 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,700 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 53.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 47.9
華東街中位 52.8
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 11%比華東街中位 高 1%比板橋區 2015 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-12-06 22F/25F 0房0廳0衛 · 82.26 坪 45.7 萬/坪總 3,470 萬 2019-10-15 12F/25F 3房2廳2衛 · 51.68 坪 47.9 萬/坪總 2,380 萬 2019-06-14 21F/25F 3房2廳2衛 · 51.68 坪 48 萬/坪總 2,375 萬 2019-05-16 17F/25F 3房2廳2衛 · 51.68 坪 45.4 萬/坪總 2,250 萬 2018-11-30 15F/25F 3房2廳2衛 · 51.68 坪 42.6 萬/坪總 2,114 萬 2018-11-02 16F/25F 3房2廳1衛 · 51.68 坪 42.1 萬/坪總 2,088 萬 2018-10-23 18F/25F 3房2廳1衛 · 51.68 坪 42.1 萬/坪總 2,090 萬 2018-01-14 11F/25F 3房2廳2衛 · 51.68 坪 49.7 萬/坪總 2,490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。