新北市深坑區雲鄉路135號4F/7F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 583 萬 12.7 萬/坪 × 46.03 坪
權狀坪數46.03 坪
主建物25.28 坪
公設比38%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.03 坪
└ 主建物 25.28 坪
└ 公設等 20.75 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪46.03 坪
土地坐落 升高坑段升高坑小段 7-34 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價583 萬
扣車位後房價583 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 20.1
雲鄉路中位 18.5
深坑區 2014 年中位 27.2
比本棟中位 低 37%比雲鄉路中位 低 31%比深坑區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）466 萬
每月月付17,473 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。