新北市泰山區中央路5巷14號5F/6F
2025-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 21.1 萬/坪 × 28.51 坪
權狀坪數28.51 坪
主建物18.04 坪
公設比29.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.51 坪
└ 主建物 18.04 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪28.51 坪
土地坐落 文程段 1271 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 22.6
中央路中位 25.9
泰山區 2025 年中位 41.7
比本棟中位 低 7%比中央路中位 低 19%比泰山區 2025 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交600 萬
-3%
2026 年推估580 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。