新北市淡水區新民街222巷30號6F/15F
2017-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 15.9 萬/坪 × 68.16 坪
權狀坪數68.16 坪
主建物43.67 坪
公設比27.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 68.16 坪
└ 主建物 43.67 坪
└ 公設等 24.49 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪68.16 坪
土地坐落 新興段 785 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15
新民街中位 18.2
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 6%比新民街中位 低 13%比淡水區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。