新北市三峽區學成路99號12F/15F
2017-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 24.2 萬/坪 × 62.09 坪
權狀坪數62.09 坪
主建物27.54 坪
公設比50.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 62.09 坪
└ 主建物 27.54 坪
└ 公設等 34.55 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪62.09 坪
土地坐落 大學段一小段 124 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
學成路中位 27.9
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比學成路中位 低 13%比三峽區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-09-30 13F/15F 3房2廳2衛 · 53.16 坪 31.6 萬/坪總 1,485 萬 2020-05-09 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.16 坪 27.6 萬/坪總 1,440 萬 2019-05-13 11F/15F 3房2廳2衛 · 52.16 坪 30.3 萬/坪總 1,418 萬 2019-03-28 7F/15F 3房2廳2衛 · 53.16 坪 23.3 萬/坪總 1,239 萬 2018-03-05 4F/15F 3房2廳2衛 · 53.16 坪 26.1 萬/坪總 1,230 萬 2015-07-06 8F/15F 3房2廳2衛 · 53.16 坪 26.5 萬/坪總 1,410 萬 2013-07-22 7F/15F 3房1廳2衛 · 53.16 坪 21.7 萬/坪總 1,156 萬 2013-03-13 12F/15F 3房2廳2衛 · 62.09 坪 20.9 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。