新北市林口區文化一路二段60號1F/9F
2012-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 55.3 萬/坪 × 27.13 坪
權狀坪數27.13 坪
主建物14.43 坪
公設比45.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 27.13 坪
└ 主建物 14.43 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪27.13 坪
土地坐落 新林段 1117 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 55.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 55.3
文化一路二段中位 26.5
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比文化一路二段中位 高 109%比林口區 2012 年中位 高 135%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。