新北市新莊區民安東路43巷2弄5號2F/7F
2015-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 22.9 萬/坪 × 45.76 坪
權狀坪數45.76 坪
主建物35.37 坪
公設比15.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.76 坪
└ 主建物 35.37 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪45.76 坪
土地坐落 民安段 710 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.5
民安東路中位 27.5
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 2%比民安東路中位 低 17%比新莊區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。