新北市新莊區中平路270巷16號14F/16F

2013-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,060 萬 32.5 萬/坪 × 32.64 坪

權狀坪數32.64 坪

主建物19.04 坪

公設比29.9%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 32.64 坪

└ 主建物 19.04 坪

└ 公設等 13.6 坪

土地持分 4.57 坪

0 坪32.64 坪

土地坐落 榮富段 641 地號

成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪

本筆成交 32.5

本棟中位 38.9

中平路中位 40.3

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位低 16%比中平路中位低 19%比新莊區 2013 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）212 萬

貸款（8 成）848 萬

每月月付31,769 元

30 年總利息296 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層14F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建，本案主建物建物格局為1.5衛，因系統關係輸入1衛

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。