新北市土城區中央路二段149巷14號2F/13F
2016-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 932 萬 31.6 萬/坪 × 29.46 坪
權狀坪數29.46 坪
主建物21.2 坪
公設比14.6%
這筆買到什麼
建物 29.46 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪29.46 坪
土地坐落 員和段 1183 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 34.2
中央路二段中位 41.6
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 8%比中央路二段中位 低 24%比土城區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,933 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人共二位。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-12-28 3F/16F 3房2廳2衛 · 28.65 坪 55.9 萬/坪總 1,600 萬 2021-12-12 10F/16F 2房2廳2衛 · 28.65 坪 42.6 萬/坪總 1,220 萬 2021-04-15 5F/16F 3房2廳2衛 · 28.65 坪 37.9 萬/坪總 1,085 萬 2020-06-13 12F/16F 3房2廳2衛 · 28.65 坪 34.2 萬/坪總 980 萬 2020-04-11 8F/16F 3房2廳2衛 · 28.65 坪 34.2 萬/坪總 980 萬 2018-06-24 13F/13F 3房2廳2衛 · 28.39 坪 33.8 萬/坪總 960 萬 2018-02-09 7F/13F 3房2廳2衛 · 28.65 坪 30.7 萬/坪總 880 萬 2014-03-25 9F/13F 3房2廳2衛 · 28.65 坪 40.1 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。