新北市土城區學府路一段98巷2弄7號13F/13F
2013-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 35.2 萬/坪 × 27 坪
權狀坪數27 坪
主建物19.56 坪
公設比16.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27 坪
└ 主建物 19.56 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪27 坪
土地坐落 學成段 845 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 51.1
學府路一段中位 38.8
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 31%比學府路一段中位 低 9%比土城區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。