新北市樹林區學勤路346號16F/28F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,115 萬 25.8 萬/坪 × 82.12 坪
權狀坪數82.12 坪
主建物48.15 坪
公設比33.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 82.12 坪
└ 主建物 48.15 坪
└ 公設等 33.97 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪82.12 坪
土地坐落 大學段二小段 94 地號
價格拆解
成交總價2,115 萬
扣車位後房價2,115 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 26.2
學勤路中位 28.3
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 2%比學勤路中位 低 9%比樹林區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）423 萬
貸款（8 成）1,692 萬
每月月付63,389 元
30 年總利息590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層16F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-13 12F/28F 4房2廳3衛 · 92.37 坪 47.9 萬/坪總 3,740 萬 2022-11-27 12F/28F 4房2廳3衛 · 92.37 坪 39.9 萬/坪總 3,688 萬 2019-02-26 24F/28F 4房2廳3衛 · 92.37 坪 26.2 萬/坪總 2,420 萬 2018-08-30 13F/28F 4房2廳3衛 · 92.37 坪 26 萬/坪總 2,400 萬 2018-07-12 27F/28F 0房0廳0衛 · 144.37 坪 27.7 萬/坪總 4,000 萬 2018-03-26 5F/28F 4房2廳2衛 · 92.37 坪 25.7 萬/坪總 2,375 萬 2015-01-09 15F/28F 0房0廳0衛 · 82.12 坪 27.4 萬/坪總 2,250 萬 2013-03-29 19F/28F 4房2廳2衛 · 92.37 坪 24 萬/坪總 2,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。