新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄38號9F/12F
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 353 萬 14.2 萬/坪 × 24.91 坪
權狀坪數24.91 坪
主建物17.54 坪
公設比17.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.91 坪
└ 主建物 17.54 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪24.91 坪
土地坐落 昌福段 291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 16.9
鶯桃路中位 19.8
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 16%比鶯桃路中位 低 28%比鶯歌區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,580 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。