新北市板橋區四川路二段257號5F/29F
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 47 萬/坪 × 31.89 坪
權狀坪數31.89 坪
主建物19.82 坪
公設比29.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.89 坪
└ 主建物 19.82 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪31.89 坪
土地坐落 新雅段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 43.8
四川路二段中位 39.1
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 7%比四川路二段中位 高 20%比板橋區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。