新北市淡水區新春街148之2號2F/15F
2016-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 21.8 萬/坪 × 21.53 坪
權狀坪數21.53 坪
主建物12.84 坪
公設比30.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 21.53 坪
└ 主建物 12.84 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪21.53 坪
土地坐落 新興段 593 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 19.5
新春街中位 19.9
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 12%比新春街中位 高 10%比淡水區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-16 12F/15F 1房1廳1衛 · 23.27 坪 25.8 萬/坪總 600 萬 2021-11-24 5F/15F 2房1廳1衛 · 23.27 坪 29.2 萬/坪總 680 萬 2020-10-11 6F/15F 2房1廳1衛 · 23.27 坪 27.1 萬/坪總 630 萬 2020-09-30 9F/15F 2房1廳1衛 · 23.27 坪 24.5 萬/坪總 569 萬 2019-11-07 14F/15F 2房2廳1衛 · 23.27 坪 25.5 萬/坪總 594 萬 2017-06-28 12F/15F 2房1廳1衛 · 23.27 坪 24.9 萬/坪總 580 萬 2016-01-05 10F/15F 2房2廳1衛 · 23.27 坪 25.8 萬/坪總 600 萬 2015-03-19 6F/15F 2房1廳1衛 · 23.27 坪 25.6 萬/坪總 595 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。