新北市林口區中華一路85號19F/29F
2014-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,530 萬 32.7 萬/坪 × 144.29 坪
權狀坪數144.29 坪
主建物73.8 坪
公設比39.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 144.29 坪
└ 主建物 73.8 坪
└ 公設等 70.49 坪
土地持分 12.29 坪
0 坪144.29 坪
土地坐落 麗林段 407-3 地號
價格拆解
成交總價4,530 萬
其中車位−455 萬
扣車位後房價4,075 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 29.6
中華一路中位 28.7
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 10%比中華一路中位 高 14%比林口區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）815 萬
貸款（8 成）3,260 萬
每月月付122,133 元
30 年總利息1,137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（455 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。