新北市永和區信義路16巷10號3F/13F
2019-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 61.3 萬/坪 × 17.63 坪
權狀坪數17.63 坪
主建物10.05 坪
公設比36%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 17.63 坪
└ 主建物 10.05 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪17.63 坪
土地坐落 信義段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 63.5
信義路中位 62
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 低 3%比信義路中位 低 1%比永和區 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,080 萬
+13%
2026 年推估1,219 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-02-18 8F/13F 1房1廳1衛 · 17.63 坪 77.8 萬/坪總 1,372 萬 2019-09-25 11F/13F 1房1廳1衛 · 22.71 坪 65.3 萬/坪總 1,388 萬 2019-09-17 7F/13F 1房1廳1衛 · 21.53 坪 62.9 萬/坪總 1,268 萬 2019-07-27 10F/13F 1房1廳1衛 · 20.67 坪 63.9 萬/坪總 1,232 萬 2019-07-25 4F/13F 1房1廳1衛 · 17.63 坪 61.8 萬/坪總 1,090 萬 2019-07-11 9F/13F 1房1廳1衛 · 17.63 坪 63.8 萬/坪總 1,125 萬 2019-06-11 5F/13F 1房1廳1衛 · 17.63 坪 62.7 萬/坪總 1,106 萬 2019-06-11 6F/13F 1房1廳1衛 · 17.63 坪 63 萬/坪總 1,110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。