新北市板橋區文化路二段430號3F/11F
2013-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 45.2 萬/坪 × 19.16 坪
權狀坪數19.16 坪
主建物8.37 坪
公設比49.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 19.16 坪
└ 主建物 8.37 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪19.16 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 244 地號
價格拆解
成交總價865 萬
扣車位後房價865 萬
單價 45.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 65.2
文化路二段中位 63
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 31%比文化路二段中位 低 28%比板橋區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。