新北市淡水區北新路182巷5弄4號5F/5F
2022-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 153 萬 20.8 萬/坪 × 7.35 坪
權狀坪數7.35 坪
主建物5.02 坪
公設比26.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 7.35 坪
└ 主建物 5.02 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪7.35 坪
土地坐落 中興段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
北新路中位 20.8
淡水區 2022 年中位 27
比本棟中位 高 0%比北新路中位 高 0%比淡水區 2022 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交153 萬
+16%
2026 年推估178 萬
以淡水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,586 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-10-10 4F/5F 1房0廳1衛 · 8.91 坪 23.8 萬/坪總 212 萬 2023-07-15 5F/5F 1房0廳1衛 · 8.91 坪 24.7 萬/坪總 220 萬 2023-02-15 5F/5F 1房0廳1衛 · 7.35 坪 29.2 萬/坪總 215 萬 2022-07-04 5F/5F 0房0廳0衛 · 8.91 坪 18.4 萬/坪總 164 萬 2015-09-02 5F/5F 1房1廳1衛 · 8.91 坪 14.8 萬/坪總 132 萬 2015-05-31 3F/5F 1房1廳1衛 · 8.91 坪 16.8 萬/坪總 150 萬 2014-01-06 4F/5F 1房0廳1衛 · 8.91 坪 14.6 萬/坪總 130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。