新北市板橋區成都街18號12F/15F
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,590 萬 58 萬/坪 × 53.38 坪
權狀坪數53.38 坪
主建物22.32 坪
公設比43.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.38 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 31.06 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪53.38 坪
土地坐落 忠孝段 696 地號
價格拆解
成交總價2,590 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價2,450 萬
單價 58 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 55.4
成都街中位 54.9
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 5%比成都街中位 高 6%比板橋區 2013 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理選擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由不動產經紀業或權利人自行提供屬實。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。