新北市中和區中安街36號10F/12F
2017-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 63.8 萬/坪 × 47.79 坪
權狀坪數47.79 坪
主建物33.48 坪
公設比23.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.79 坪
└ 主建物 33.48 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪47.79 坪
土地坐落 中安段 309 地號
價格拆解
成交總價3,050 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 63.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 65.9
中安街中位 64.4
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 3%比中安街中位 低 1%比中和區 2017 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。