新北市永和區安樂路308號8F/16F
2017-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 47.2 萬/坪 × 30.69 坪
權狀坪數30.69 坪
主建物20.22 坪
公設比23.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.69 坪
└ 主建物 20.22 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪30.69 坪
土地坐落 永安段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 46.9
安樂路中位 52.6
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 1%比安樂路中位 低 10%比永和區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。