新北市淡水區坪頂路52巷38號4F/10F
2013-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 26.7 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物18.58 坪
公設比30.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 12.46 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 海天段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 29.6
坪頂路中位 23.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 10%比坪頂路中位 高 13%比淡水區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。