新北市淡水區新民街222巷16弄5之3號1F/5F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 12.2 萬/坪 × 9.4 坪
權狀坪數9.4 坪
主建物6.52 坪
公設比19.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.4 坪
└ 主建物 6.52 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪9.4 坪
土地坐落 新興段 788 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 20.3
新民街中位 18.2
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 40%比新民街中位 低 33%比淡水區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。