新北市鶯歌區鶯桃路296巷94弄27號
2024-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,545 萬 33.2 萬/坪 × 76.73 坪
權狀坪數76.73 坪
主建物73.1 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 76.73 坪
└ 主建物 73.1 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 41.78 坪
0 坪76.73 坪
土地坐落 工藝段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
鶯桃路中位 19.5
鶯歌區 2024 年中位 32.6
比本棟中位 高 0%比鶯桃路中位 高 70%比鶯歌區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,545 萬
-4%
2026 年推估2,451 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）509 萬
貸款（8 成）2,036 萬
每月月付76,277 元
30 年總利息710 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房1廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。