新北市土城區中央路二段211號12F/13F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 614 萬 31.3 萬/坪 × 19.63 坪
權狀坪數19.63 坪
主建物13.67 坪
公設比24.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 19.63 坪
└ 主建物 13.67 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪19.63 坪
土地坐落 土城段 660 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 35.4
中央路二段中位 41.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 12%比中央路二段中位 低 25%比土城區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）491 萬
每月月付18,402 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。