新北市土城區明德路一段240巷24號4F/7F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 22.6 萬/坪 × 30.93 坪
權狀坪數30.93 坪
主建物25.31 坪
公設比13%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.93 坪
└ 主建物 25.31 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪30.93 坪
土地坐落 清水段 1255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 25
明德路一段中位 39.4
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 10%比明德路一段中位 低 43%比土城區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。