新北市淡水區鄧公路30巷54號
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 17.6 萬/坪 × 71.47 坪
權狀坪數71.47 坪
主建物43.14 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 71.47 坪
└ 主建物 43.14 坪
└ 公設等 28.33 坪
土地持分 26.88 坪
0 坪71.47 坪
土地坐落 學府段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
鄧公路中位 19.4
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 0%比鄧公路中位 低 9%比淡水區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。