新北市林口區中北三街57號3F/7F
2015-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 24.5 萬/坪 × 43.01 坪
權狀坪數43.01 坪
主建物21.31 坪
公設比45.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.01 坪
└ 主建物 21.31 坪
└ 公設等 21.7 坪
土地持分 10.05 坪
0 坪43.01 坪
土地坐落 麗林段 192 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
其中車位−151 萬
扣車位後房價849 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.8
中北三街中位 25.3
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 1%比中北三街中位 低 3%比林口區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）679 萬
每月月付25,446 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（151 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-05-25 7F/7F 3房2廳2衛 · 43.01 坪 31.2 萬/坪總 1,340 萬 2022-04-15 5F/7F 2房2廳2衛 · 43.48 坪 35.5 萬/坪總 1,388 萬 2015-12-08 0房0廳0衛 · 56.01 坪 24.8 萬/坪總 1,268 萬 2015-08-03 7F/7F 3房2廳2衛 · 43.01 坪 25.3 萬/坪總 1,025 萬 2015-03-03 6F/7F 3房2廳2衛 · 43.48 坪 24 萬/坪總 988 萬 2015-02-02 2F/7F 3房2廳2衛 · 43.01 坪 25.1 萬/坪總 1,020 萬 2015-01-14 5F/7F 3房2廳2衛 · 43.48 坪 24.2 萬/坪總 1,002 萬 2015-01-14 4F/7F 3房2廳2衛 · 43.01 坪 24.5 萬/坪總 1,005 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。