新北市淡水區新春街85巷31號10F/12F
2015-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 27.3 萬/坪 × 16.66 坪
權狀坪數16.66 坪
主建物11.53 坪
公設比20.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.66 坪
└ 主建物 11.53 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪16.66 坪
土地坐落 新興段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 23.9
新春街中位 19.9
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 14%比新春街中位 高 37%比淡水區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。