新北市林口區信義路372號14F/14F
2018-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 34.3 萬/坪 × 23.33 坪
權狀坪數23.33 坪
主建物8.45 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.33 坪
└ 主建物 8.45 坪
└ 公設等 14.88 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪23.33 坪
土地坐落 力行段 305 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 33.7
信義路中位 26.9
林口區 2018 年中位 26.7
比本棟中位 高 2%比信義路中位 高 28%比林口區 2018 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交800 萬
+69%
2026 年推估1,351 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 551 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-29 11F/14F 2房2廳1衛 · 38.53 坪 51.3 萬/坪總 1,755 萬 2026-01-25 13F/14F 1房1廳1衛 · 15.12 坪 54.1 萬/坪總 818 萬 2024-06-22 11F/14F 1房1廳1衛 · 15.12 坪 62.8 萬/坪總 950 萬 2024-04-27 5F/14F 2房2廳1衛 · 38.53 坪 43.6 萬/坪總 1,680 萬 2023-12-02 8F/14F 1房1廳1衛 · 15.12 坪 50.6 萬/坪總 765 萬 2023-08-09 4F/14F 2房2廳1衛 · 37.92 坪 27.7 萬/坪總 1,050 萬 2023-05-30 11F/14F 1房0廳1衛 · 15.12 坪 49 萬/坪總 741 萬 2022-08-29 7F/14F 2房2廳1衛 · 38.53 坪 40.4 萬/坪總 1,558 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。