新北市板橋區重慶路245巷9弄3號8F/13F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,164 萬 36 萬/坪 × 32.38 坪
權狀坪數32.38 坪
主建物17.78 坪
公設比35.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.38 坪
└ 主建物 17.78 坪
└ 公設等 14.6 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪32.38 坪
土地坐落 重慶段 647 地號
價格拆解
成交總價1,164 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,034 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 38
重慶路中位 41.9
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 5%比重慶路中位 低 14%比板橋區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）827 萬
每月月付30,990 元
30 年總利息288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。