新北市板橋區新府路128號20F/24F
2017-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 875 萬 40.9 萬/坪 × 21.4 坪
權狀坪數21.4 坪
主建物7.34 坪
公設比34.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 21.4 坪
└ 主建物 7.34 坪
└ 公設等 14.06 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪21.4 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
價格拆解
成交總價875 萬
扣車位後房價875 萬
單價 40.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 68
新府路中位 65.5
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 40%比新府路中位 低 38%比板橋區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層20F/24F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建夾層撤銷原申報書序號A1FA10701170019含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。