新北市三重區福德北路42號3F/10F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 31.7 萬/坪 × 36.24 坪
權狀坪數36.24 坪
主建物18.35 坪
公設比44.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.24 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 17.89 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪36.24 坪
土地坐落 福德北段 907 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,090 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價940 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 35.7
福德北路中位 49.9
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 11%比福德北路中位 低 36%比三重區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-04-18 3F/10F 2房2廳1衛 · 36.24 坪 43.7 萬/坪總 1,585 萬 2021-03-18 4F/10F 2房2廳1衛 · 36.24 坪 43.2 萬/坪總 1,566 萬 2019-05-30 3F/10F 2房2廳1衛 · 36.24 坪 38.6 萬/坪總 1,400 萬 2016-07-05 2F/10F 2房1廳1衛 · 30.16 坪 43.1 萬/坪總 1,300 萬 2014-05-25 9F/10F 3房2廳2衛 · 64.17 坪 42.1 萬/坪總 2,700 萬 2013-02-05 5F/10F 2房2廳1衛 · 38.86 坪 35.7 萬/坪總 1,388 萬 2012-12-20 6F/10F 3房2廳2衛 · 57.57 坪 41.7 萬/坪總 2,400 萬 2012-12-19 8F/10F 3房1廳2衛 · 50.97 坪 39.2 萬/坪總 2,000 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。