新北市淡水區水源街一段47巷36之1號2F/5F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 17.4 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物26.19 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 32.49 坪
└ 主建物 26.19 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪32.49 坪
土地坐落 中興段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
水源街一段中位 19.4
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 0%比水源街一段中位 低 10%比淡水區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。