新北市淡水區中正東路一段58號11F/12F
2016-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 24 萬/坪 × 7.91 坪
權狀坪數7.91 坪
主建物6.19 坪
公設比16.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 7.91 坪
└ 主建物 6.19 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 0.96 坪
0 坪7.91 坪
土地坐落 海鷗段 925 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 44.2
中正東路一段中位 28
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 46%比中正東路一段中位 低 14%比淡水區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。