新北市林口區中正路317號
2026-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 20.3 萬/坪 × 29.02 坪
權狀坪數29.02 坪
主建物29.02 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 29.02 坪
└ 主建物 29.02 坪
土地持分 9.56 坪
0 坪29.02 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 19.4
中正路中位 21.8
林口區 2026 年中位 47.8
比本棟中位 高 5%比中正路中位 低 7%比林口區 2026 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。