新北市鶯歌區尖山路86巷9號
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,210 萬 23.4 萬/坪 × 94.37 坪
權狀坪數94.37 坪
主建物76.11 坪
公設比2.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 94.37 坪
└ 主建物 76.11 坪
└ 公設等 18.26 坪
土地持分 20.82 坪
0 坪94.37 坪
土地坐落 國姓段 945 地號
價格拆解
成交總價2,210 萬
扣車位後房價2,210 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
尖山路中位 21
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比尖山路中位 高 11%比鶯歌區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,768 萬
每月月付66,236 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。