新北市三重區福德北路18號8F/15F
2017-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,522 萬 47.4 萬/坪 × 30.12 坪
權狀坪數30.12 坪
主建物18.55 坪
公設比31.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 30.12 坪
└ 主建物 18.55 坪
└ 公設等 11.57 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪30.12 坪
土地坐落 福德北段 1115 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,522 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,397 萬
單價 47.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 50.8
福德北路中位 49.7
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 7%比福德北路中位 低 5%比三重區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,870 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（125 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。