新北市板橋區國慶路278號8F/19F
2017-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 20.6 萬/坪 × 58.2 坪
權狀坪數58.2 坪
主建物42.86 坪
公設比11.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 58.2 坪
└ 主建物 42.86 坪
└ 公設等 15.34 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪58.2 坪
土地坐落 重慶段 1093 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 37.5
國慶路中位 39
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 45%比國慶路中位 低 47%比板橋區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共二人親友、員工或其他特殊關係間之交易。撤銷原申報書序號A1FA10702120036親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。