新北市三重區重新路四段65號16F/23F
2024-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 53.5 萬/坪 × 12.14 坪
權狀坪數12.14 坪
主建物10.19 坪
公設比8.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 12.14 坪
└ 主建物 10.19 坪
└ 公設等 1.95 坪
土地持分 0.8 坪
0 坪12.14 坪
土地坐落 過田段 1005 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 39.9
重新路四段中位 44
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 34%比重新路四段中位 高 22%比三重區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
+2%
2026 年推估665 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-06 23F/23F 3房2廳2衛 · 37.6 坪 59 萬/坪總 2,050 萬 2025-04-18 23F/23F 3房2廳2衛 · 28.3 坪 57.8 萬/坪總 1,635 萬 2025-04-09 4F/23F 1房1廳1衛 · 13.15 坪 58.5 萬/坪總 769 萬 2024-02-28 19F/23F 2房2廳2衛 · 28.3 坪 57.2 萬/坪總 1,620 萬 2023-11-10 6F/23F 0房0廳0衛 · 14.53 坪 52.3 萬/坪總 760 萬 2023-09-09 13F/23F 3房2廳2衛 · 37.6 坪 50.3 萬/坪總 1,770 萬 2023-05-10 6F/23F 3房2廳2衛 · 43.49 坪 40.1 萬/坪總 1,742 萬 2023-04-12 5F/23F 2房1廳1衛 · 48.03 坪 45.7 萬/坪總 2,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。