新北市三重區環河北路二段238號14F/17F
2019-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,039 萬 42.6 萬/坪 × 24.37 坪
權狀坪數24.37 坪
主建物14.3 坪
公設比33.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 24.37 坪
└ 主建物 14.3 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪24.37 坪
土地坐落 仁信段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.9
環河北路二段中位 43.9
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 1%比環河北路二段中位 低 3%比三重區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,039 萬
+36%
2026 年推估1,408 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）831 萬
每月月付31,140 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。