新北市林口區中北三街63號5F/7F
2015-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 23.4 萬/坪 × 40.35 坪
權狀坪數40.35 坪
主建物18.92 坪
公設比45.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.35 坪
└ 主建物 18.92 坪
└ 公設等 21.43 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪40.35 坪
土地坐落 麗林段 192 地號
價格拆解
成交總價900 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價735 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 24.2
中北三街中位 25.3
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 3%比中北三街中位 低 8%比林口區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-08-26 6F/7F 2房2廳1衛 · 40.35 坪 29.9 萬/坪總 1,205 萬 2022-07-24 4F/7F 2房2廳1衛 · 39.88 坪 31.3 萬/坪總 1,250 萬 2021-07-31 5F/7F 2房2廳1衛 · 40.35 坪 25.9 萬/坪總 1,045 萬 2015-06-26 6F/7F 2房2廳1衛 · 40.35 坪 23.6 萬/坪總 900 萬 2015-06-26 3F/7F 2房2廳1衛 · 40.35 坪 23.9 萬/坪總 910 萬 2015-06-22 4F/7F 2房2廳1衛 · 39.88 坪 22 萬/坪總 852 萬 2015-01-14 2F/7F 2房2廳1衛 · 39.06 坪 24.9 萬/坪總 910 萬 2015-01-14 7F/7F 2房2廳1衛 · 40.35 坪 24.2 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。