新北市土城區延和路16之3號3F/11F
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 34.1 萬/坪 × 39.28 坪
權狀坪數39.28 坪
主建物20.15 坪
公設比43.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.28 坪
└ 主建物 20.15 坪
└ 公設等 19.13 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪39.28 坪
土地坐落 延和段 488 地號
價格拆解
成交總價1,338 萬
扣車位後房價1,338 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
延和路中位 35.7
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比延和路中位 低 4%比土城區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。